随着澳洲长期的经济增长，尤其是近五年楼市的腾飞，社会财富的急剧增加已经开始到了大家不满足拼命挣钱的状态。这时候，被动收入的概念开始流行起来。被动收入就是指哪怕你不再工作，你所拥有的资产每个月或者每年都会给你产生收入。既然拿死工资过得很辛苦，那就赶紧动脑筋增加自己的被动收入吧！
被动收入有哪些形式？
第一类：投资类收入
投资收入分为两种，一种是风险较低较日常的，比如货币基金，银行理财这些低风险理财收入。另一种就是风险较高，比如投资股市、基金等等。
像第二种高风险的投资主要指长线投资，是通过股票、基金的分红或者长期增值获利，而不是花费很多精力，去抓取短期波动而获得的收益。简单讲，就是天天盯着炒股软件，每天花6个小时炒股的股民，赚的股市收益是主动收入；每隔一段时间才去瞄下账户，拿个几年股票资产就翻倍的收益就是被动收入。
第二类：租金类收入
这种类型即可以是比较常见的出租住房、写字楼、商铺等自有固定资产的租金，也可以是出租汽车、闲置的首饰、衣物的收入。
比如周末不用车就可以想办法把车租出去获得收入；婚纱、礼服在特定场合用完后平时没有太多用处，也可以用来出租；除此之外，还可以是升级转租的收入，比如二房东。近年来澳洲持续火爆的投资房就是一种经典的被动投资模式。除了每年可以收到可观的租金，澳洲投资房还有一个非常引人注目的优势，那就是负扣税！每年投资房折旧所产生的费用可以抵扣掉相当多的收入，从而减少当年应缴纳的税款。对于高收入人群来说，投资房所带来的负扣税可以称为避税的不二法则！
第三类：知识产权类收入
比如专利授权使用费；出书的版税和写电子书出售的销售收入虽然写书需要花费很多的精力，但是后面多次再版获得的版税以及电子书持续增加的销售收入都属于不需要花费太多精力的被动收入。还有就是最近开始流行的收费阅读文章，收费收听音频和视频节目等等，也是一次投入，多次回报的类型。
第四类：经营类收入
比如打造自己的品牌，然后赚取加盟费和品牌使用费；拥有自己的企业，但交给其他人打理获得的利润。另外，做一个自己的网页，因为网页流量而带来的持续的广告收益也属于被动收入。
被动收入最大的特点是“躺着就能赚到的钱”，即不工作也依然能获得的收入。只有被动收入才能让你同时拥有金钱和时间，有钱又有闲，带给你真正的自由和保障。换言之，被动收入将会带给你主动的人生，也能从根本上解决时间和金钱两者无法平衡的难题。曾经有人说，在悉尼早日集齐“七套房”，就能召唤“财富自由”，不是没有道理。但通过房产进行投资想要获得正现金流，就必须挑准好项目，把握好的投资时机，抢占价值洼地。
轻轻松松联系我们：
Eastwood Office：Suite 408/160 Rowe Street, Eastwood, NSW, 2122
电话：（02）9874 8996
City Office： Suite 203/309 Pitt Street, Sydney, NSW, 2000
电话：（02）9212 3255
邮箱：该 Email 地址已受到反垃圾邮件插件保护。要显示它需要在浏览器中启用 JavaScript。